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　　新政下的热销盘众多，但当我们把目光锁定在千万级豪宅上对比发现，绿景白石洲仍属于“霸榜”的存在。抽丝剥茧，真正值得去聊一聊的话题其实是：

　　其实早在新政前，它就已经被不少购房者默契认定为今年主城高端必看盘。而它的成功之道，我们认为是其为购房者在楼市调整期，提供了确定性和稳定性极强的优质核心资产。

　　从城市发展站位上来说，每一座城市都有一条难以复制的城市发展主轴，一如纽约中央公园所在地。而在深圳，深南大道自东向西，绿景白石洲便地处城市GDP第一的南山区，深南大道与大沙河科创走廊十字交汇处，地理位置得天独厚。

　　聚焦到南山核心华侨城片区，这里的含金量到底有多高呢？第一，其链接了深圳湾超总、留仙洞、后海金融CBD、高新园四大总部基地，绿景白石洲则地处科技园、留仙洞和深超总等三大产业之间，科创产业总部环伺，能够带动经济的攀升。

　　第二，了解深圳的人应该知道华侨城片区，这里承接了深圳财富人群的高端居住需求，也是四大总部基地高密度精英的生活配套区，众多行业顶尖企业、科创产业人才于此汇聚。

　　简单来说，这里是妥妥的深圳发展利好区，价值高、潜力大、产业配套集聚，未来的确定性毋庸置疑。企业家与富豪们“必争”的城市高地，绿景白石洲牢握在手，毕竟“只有肥沃的土地，才能创造永久的财富”。

　　房地产作为基础资产配置要素，远见之人会更懂得抓关键词。一个项目的热销，核芯地段之上，与城市核心资源占有下的高阶生活方式不无关系。

　　华侨城片区作为总部基地带利好辐射区，绿景白石洲位居于此，刚好填补了华侨城现下高端居所的空白，高端人才汇聚 宜居属性的双料加持，成为了高净值人群首选之地。

　　绿景白石洲坐拥华侨城片区近40年高端精华资源，4线站地铁上盖、万象天地与深圳湾万象城等5大核心高端商圈簇拥，近享由大沙河公园、沙河高尔夫、名商高尔夫、华侨城湿地、深圳湾等8大生态公园组成的深圳超级公园带，便捷与活力生活触手可及。

　　值得一提得是，绿景白石洲南山外国语学校中标设计方案已确定（深化完善中），这是南山外国语学校集团班制规模最大、规格最高的学校。要知道，对城市资源的占有在深圳这座城市来说，含金量是很高。

　　其实，在当前价值的稳定性、未来价值的确定性以及城市发展所向的全系顶配之上，相信已经不缺看好者，但绿景百石洲仍然在产品上不遗余力，力求造一座可跨越时代周期的作品。

　　绿景白石洲由50＋全球团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨。联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区。

　　超高标准匠造约12.5米挑高奢华艺术大堂、香港CCD设计约5600㎡泛会所，涵盖亲子、健康、阅读、休闲等多重主题空间、架空层空中花园打造了全龄段、多功能休闲空间，园林配备3D童梦乐园、约500㎡酒店式私域泳池、不难看出，对整体产品得打造是围绕高净值人士得生活方式，使产品做到与之相匹配。

　　项目首期住宅为大师定制级精装，多样室内风格18新利luck下载，奢华主材，配备国际一线品牌厨电卫浴，全屋新风及智能化系统....此外还有种种细节，在这里无法一一赘述，感兴趣的朋友可以前去项目现场仔细品鉴。

　　难得的是，绿景白石洲这个起点就很高的项目已然提前拉满了期待值。2024年是绿景白石洲得价值兑现大年，9月绿景白石洲璟庭已经全面封顶、南山外国语学校设计方案确定动工在即，地铁29号线已经启动，该线公里(其中白石洲北站无缝链接绿景白石洲)，通车后将服务南山区，支持深圳湾超级总部、西丽高铁新城等重点片区。

　　从当前价值的稳定性到未来价值的确定性，从国际生活主场的繁华到颇具竞争力的产品设计，绿景白石洲以「标杆」之姿屹立深圳楼市，此轮热销，便是最好的证明。

　　据悉，项目目前在售产品约110-187㎡3-4房住宅热销递减中，乘着利好东风，入手深圳核心资产，这个难得得买房的机会窗口，务必珍惜。

　　【物业管理费】：5.8元/㎡/月 （参考周边华润城润玺9.5元/㎡/月 华侨城5.8-10元/㎡/月）

　　项目具有极高密度的交通轨道网络，可以满足业主的一切出行需要。在轨道交通方面，项目周边四线号线，无缝覆盖更新片区。项目自身三纵三横路网，对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道18新利luckapp，驱车出游甚为畅达。

　　在全球交通方面，15min 直达深圳湾口岸及太子湾邮轮母港，直通港澳，18min直达福田高铁站，通达区外，26min直达宝安国际机场，环游世界，海陆空半小时交通圈，畅行世界。

　　项目总规划建筑面积约500万平方米，计容建筑面积358万平方米，分四期开发。业态包括住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业及社会商业等，可谓包罗万有，集城市更新项目之大成。此次入市为项目第一期，共有三栋74层超高层住宅，共1257套，为深圳住宅高度之最。

　　绿景白石洲璟庭为项目第一期住宅产品，主力产品为110-187㎡住宅。住宅户型和电梯分高地区，低区为㎡三房户型，高区则有187㎡四房楼王户型。楼王户型具有横向创新户型，超宽向阳尺度，四开间朝南，卧室大飘窗等设计亮点。

　　为解决超高层带来的舒适度问题，项目引入荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证的绿景智慧健康人居系统1.0，内含为项目量身定制的智慧化运营管理平台，涵盖了社区服务、商业服务、企业服务、智慧运输、智慧安全、智慧同行、能耗管理等多个方面。

　　绿景璟庭住宅高度为深圳之最，兼之地段稀缺，正面沙河高尔夫球场，无边广阔视野、国际化定位及产品设计的艺术气质，引领顶峰圈层生活，成就繁华都市未来。

　　项目所处华侨城片区，汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗，一站式体验城市度假 ; 毗邻5大商圈，缔造潮流时尚窗口，包括万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等品牌商业。

　　除片区资源外，项目自带近40万方商业，业态包括SHOPPING MALL、街区商业、社区商业等，一条长达约1.2公里的中央绿轴串联多元商业空间，商业主题涵盖城市顶奢、潮人艺术、高端社区消费、先锋潮流等不同类型。

　　在商办产品上，项目将建成400 米双子塔国际超甲写字楼群，由全球设计团队精心打磨，重绘深圳天际线。项目计划引进世界顶奢酒店及轻奢商务酒店集群，融合在地文化，创作“慢生活”旅居酒店范本。

　　为展示白石洲蝶变的过程，绿景集团精心呈献白石洲城市更新馆，目前是深南大道开通以来最大面积的营销中心。城市更新馆围绕着白石洲的城市记忆展开，尤其是在开发过程中，绿景对白石洲进行了全方位全景记录，十分注重历史及人文情怀的留存。曾先后创作了180余件艺术作品、影视作品和书籍，收集了1300多件白石洲旧物，并邀请众多艺术家进行再创作，以艺术再生形式，让白石洲的精神意义和符号，成为深圳名片。

　　馆内环形的圆筒空间设计，呼应了中国天圆地方文化，也代表着一种尊重自然的设计理念。圆洞的窗口光线落到展厅，像一束光照到了“梦想的种子”上，这颗种子也是属于千千万万白石洲的居民和曾在这里奋斗的人们，这颗梦想的种子正在从无限生长的城市中破土新生。

　　从城市更新走厅、3D馆、未来生活馆、工艺工法馆、品牌走廊，通过不同功能的展厅，全方位展示绿景结合全球智慧，以共享、智慧健康、艺术为标签，打造的约500万㎡无边界立体共享城市的全新深派生活方式

　　绿景白石洲项目位于南山区位于深圳核心位置南山区的华侨城片区，深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点，依托华侨城人文艺术城区，链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。

　　瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅

　　横向四开间设计，南向约13.4m奢华采光面，和光同悦南向观景C位，客厅、卧室随心眺望窗外城市风景奢享主卧，生活阳台、衣帽间、私人卫浴，独享非凡领地餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的家庭欢聚天地本户型所在位置示意

　　瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备LDK一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统I动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

　　横向四开间设计，南向约14.1m奢华采光面，和光同悦南向观景C位，客厅、卧室随处纵览非凡城市景观奢享主卧，步入式衣帽间，私人卫浴，独享自我领地双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳

　　卧室标配飘窗，引入丰沛阳光，全家尽情舒展餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的欢聚天地奢享主卧，独享衣帽间、私人卫浴，自我非凡领地双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳本

　　横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止

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